安宁大学城壹然广场物业服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目编号：GXZB-2025-1205

2.项目名称：安宁大学城壹然广场物业服务项目；

3.采购需求：随着安宁市壹然铂誉商业置业有限公司的发展，为保证服务质量和提高服务水平，进一步做好服务保障，拟对安宁大学城壹然广场选聘一家综合条件最优越的物业服务机构提供物业服务；具体服务要求详见磋商文件第六章《服务需求》；

4.标段划分：☑不划分标段  □划分标段： /

5.服务期限：自合同签订之日起2年。

6.服务标准：符合国家及行业规范，并满足采购人的要求。

7.服务地点：安宁大学城壹然广场。

8.采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价

二、供应商的资格条件

1.供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；

2.供应商拟派人员最低要求：不低于25人，其中项目经理1人，客服专员1人，工程主管1人，工程部其他人员3人，安保主管1人，安保员10人，保洁主管1人，保洁员6人，绿化员1人（上述人员数量为暂估，成交人经采购人书面同意后，可分阶段派驻人员，但在采购人书面通知要求全部人员到岗时，上述人员需按时全部配齐）；提供承诺函；

3.财务要求：供应商具有健全的财务会计制度，提供承诺函；

4.供应商在本项目响应文件提交截止时间前，在信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）网站“信用信息”查询栏中查询下载的“信用信息报告”或“信用服务”查询模块内查询的信息记录（包括但不限于：失信被执行人查询、严重失信主体名单查询、经营异常名录信息查询、重大税收违法失信主体查询、政府采购严重违法失信行为记录名单查询）未出现不良信用信息记录，且在“中国政府采购网（网址：http://www.ccgp.gov.cn/）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”网站未被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：查询结果以采购人或采购代理机构查询结果为准）；

5.本项目☑不接受□接受联合体投标。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1.采购文件获取时间：2026年01月 7 日至2026年01月 13 日，每天上午09:00至12:00，下午13:30至17:30(北京时间，下同)。

2.获取磋商文件所需资料：营业执照复印件加盖公章、法人身份证明书、授权委托书、法人身份证原件（如法人购买采购文件时提供）或授权委托人身份证原件（如授权委托人购买采购文件时提供）获取采购文件。

3.获取方式：

采取网上获取方式：供应商采取发送电子邮件方式递交资料，邮件主题：项目名称+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，所需资料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。资料审核通过后，采购代理机构发送采购文件电子版；审核未通过的，采购代理机构以邮件形式回复审核情况，可在采购文件申领时间内重新提交资料。采购代理机构邮箱：1766033392@qq.com。

4.采取线上发售方式，经审查合格后领取采购文件。

5.采购文件售价：600元/份，售后不退。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1.截止时间（开启时间）：2026年01月 19 日，下午14:00（北京时间）

2.地点：云南省昆明市安宁市宁泊路中天建设壹然广场项目部

3.未按照竞争性磋商规定逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、发布公告的媒介：

本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、智慧云上云招投标平台（https://www.gxzb.com）、云采招阳（https://www.ebidcn.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、联系方式

1.采购人：安宁市壹然铂誉商业置业有限公司

地址：云南省昆明市安宁市县街街道办事处县街社区居委会职教园区瀚文九万里K5-106、107、108

联系人：何浩强

电  话：15057339093

2.采购代理机构：云南国旭建设工程招标咨询有限公司

地址：云南省昆明市官渡区春城路62号证券大厦附楼7楼

联系人：李凌峰、石光明、包效民、钟娟玲、姚春玲、张进文

联系方式：0871-65823456、15912405855